Экспертиза проектно-сметной документации

В комплексе процедур, которые включает в себя строительная экспертиза, определяющее значение приобретает проверка разработанной проектной документации. Анализ подобных документов важен на стадии проектирования, сбора разрешительных документов, расторжения договорных отношений между заказчиком и подрядчиком, при заключении договора покупки уже построенного или находящегося на этапе строительства сооружения.

Оценка технической документации поможет:


• не допустить ошибок в процессе проектирования, которые в будущем могут оказать негативное влияние на эксплуатационные характеристики построенного сооружения или здания;
• устранить несоответствие установленным нормам и стандартам строительства;
• сделать оптимальными существующие схемы по расходу денежных и временных ресурсов (проверка сметной документации);
• в ситуации разрыва договорных отношений точно определить цену выполненных работ;
• разрешить конфликтные ситуации, которые могут возникнуть между подрядной организацией и самим заказчиком;
• не допустить обмана в процессе приобретения недвижимости.

Экспертиза проектных и сметных документов выполняется профессиональными экспертами, обладающими специальными знаниями в различных областях (строительной, монтажной, экономической).

Юридический анализ подразумевает:

• анализ степени соответствия документов нормам правовых актов;
• комплексную оценку пакета документации;
• проверку утвержденных проектных решений (на соответствие договорам и выданному техзаданию);
• подсчет денежных затрат и длительность выполнения работ (насколько они обоснованы).

Техническая экспертиза проекта состоит из:

• проверки согласованности решений;
• анализа обоснованности принятых мер;
• проверки утвержденных решений на их соответствие установленным нормам государственных стандартов.