Проверка сметы на достоверность

Проверка сметы на достоверность – одно из направлений специализации нашей компании. Также мы предлагаем комплекс услуг, включающий проверку на соответствие проекту. Клиент получит отчет с полной картиной ситуации.

В смете указана финансовая база будущего строительства, ремонта, это главный документ, отображающий состав, физический объем работ. Важными пунктами являются позиции по стоимости и их соотношение с материалами для строительства.

Часто Подрядчик специально не вписывает в смету часть работ, чтобы занизить на первых этапах стоимость и затем предъявить эти суммы Заказчику в дополнительных расчетах. В ходе описанных манипуляций предполагаемая оплата может вырасти даже на 50 – 60%.

Наша проверка сметы на достоверность отслеживает все подводные камни, в числе которых:

- некорректное определение состава и количественных параметров материалов для заявленных работ. Тут есть много подводных камней: подрядчик может намеренно или по ошибке занизить/завысить цифры, сделать неполные расчеты. Наша оценка покажет, соотношение позиций документов с поставленными для строительства целями;
- несоответствие проектов смете. Специалисты компании просчитают объемы работ, проверят состав материалов и соотнесут его с требуемыми для поставленных задач, основываясь на рекомендациях фирм-производителей по коэффициентам трудно устранимых потерь;
- иногда подрядчики делают исчисления от общей стоимости работ и материалов, необоснованно завышая суммы при учете транспортных затрат и оценке заготовительно-складских расходов. Мы сделаем анализ соотношения перечисленных пунктов, так как расходы на транспорт исчисляются только от стоимости материалов;
- включение в смету инструментов, износ и амортизация, по которым относятся на накладные расходы. Эксперты проверят косвенные начисления (в процентах), а также соблюдение предельных нормативов;
- отсутствие разделения стоимости материалов и работ, или когда цена первых отображена в абсолютном выражении без расшифровки. Подрядчик должен предоставить калькуляцию, обосновывающую стоимость отдельно по каждому виду работ.

Наши эксперты сделают экспертизу с подробным объяснением клиенту очевидных и скрытых недостатков, в которых разобраться не специалисту чрезвычайно сложно. Для Вас мы сделаем анализ сметы понятным и прозрачным, расшифруем все нюансы в подробном отчете, а в случае необходимости, внесем правки, составим новый оптимизированный документ.